JA住宅ローン金利を知りたい

JAバンクは、マイホームの新築・購入、増築、リフォームからローンの借り換えまで、さまざまな住宅ローンプランに対応しています。

JAの住宅ローン金利は各JAによって異なりますので、お近くのJAに確認する必要があります。
また、JA住宅ローンの店頭標準金利を、各JAでホームページ上で公開してない場合が多いため、ネット上で、金利を知ることは難しいと思います。

参考に、JAバンク大阪の府内統一金利を紹介します。
ＪＡ統一ローン 新規貸出標準金利表

JA住宅ローンは金利のキャンペーンを行っているのですが、内容は各JAで異なるため、こちらも各JAに問い合わせする必要があります。

JA住宅ローンの金利は常に公庫（現：住宅金融支援機構）よりも、0.1%低いとされています。以下に、詳しい解説を紹介します。

引用―［住宅ローン］All About
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20031118A/index.htm

つねに公庫金利より0.1％低い固定金利ローン

　ＪＡバンク※が取り扱いを開始した住宅ローン「JAあんしん計画」の最大の特徴は、金利が2段階固定型で公庫よりつねに0.1％低い水準に設定されていることです。当初10年間の金利も11年目以降の金利も、その時点の公庫金利マイナス0.1％が標準金利となります。ただし適用金利が決まるのは融資実行時となり、申し込み時点で金利が決まる公庫とはズレが生じるので注意してください。また、取り扱い窓口は各地域のJAですが、JAによって金利改定時期が若干異なる場合もあるそうです。
　さらに注目されるのは、都市銀行の住宅ローンと同様、金利に団体信用生命保険料(団信保険料)が含まれていることです。公庫の場合は金利に団信保険料が含まれていないので、別途支払う必要があります。保険料は35年返済の場合で1000万円当たり65万円強となり、金利に換算すると0.3％弱です。公庫の場合は団信への加入は強制ではありませんが、ほとんどの人が加入しています。つまり、「ＪＡあんしん計画」は実質的に公庫融資より0.4％近く金利が低いというわけです。

※JAバンク……農業協同組合(JA)、信用農業協同組合連合会(信連)、農林中央金庫(農林中金)からなる金融機関グループの総称。